ยูนิโซธุรกิจโรงแรมขนาดใหญ่ในญี่ปุ่นมีความสนใจในการในการซื้อกิจการอื่น ๆ !!

ยูนิโซ เจ้าของโรงแรมเล็ก ๆ ได้พบว่าตัวเองเป็นศูนย์กลางของความสนใจของภาคเอกชนด้วยชื่อระดับโลกที่แย่งชิงโอกาสที่จะซื้อเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นในราคาถูก

อย่างไรก็ตามวิธีการเทคโอเวอร์ที่หายากสำหรับญี่ปุ่นซึ่งจุดประกายความสนใจใน ยูนิโซทำให้นักสู้โรงแรมต้องต่อสู้กับคู่ต่อสู้ที่เป็นมิตรและเป็นมิตรในแบบที่ไม่เคยปรากฏมาก่อนซึ่งเป็นกรณีทดสอบสำหรับความพยายามของรัฐบาลในการดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ ความโปร่งใส

ใครบ้างที่เสนอราคาให้ ยูนิโซ

แบล็กสโตนกรุ๊ปอิงค์ปรับกลยุทธ์ก่อนหน้านี้ในวันอังคารโดยมีแผนที่จะเปิดตัวข้อเสนอ 5,000 เยนต่อหุ้นซึ่งประเมินมูลค่า บริษัท ที่ 1.6 พันล้านดอลลาร์โดยมีข้อเสนอสองข้อปฏิเสธ นั่นเกิดขึ้นหลังจาก ยูนิโซเปลี่ยนใจเกี่ยวกับการถูกซื้อ ซึ่งได้รับการสนับสนุนของญี่ปุ่น – ซึ่งพวกเขาได้รับการปกป้องจากข้อเสนอของ บริษัท ท่องเที่ยวญี่ปุ่น

ยูนิโซซึ่งเป็นเจ้าของอาคารสำนักงานในโตเกียวนิวยอร์กและวอชิงตันก็ปฏิเสธการเสนอราคาจากกองทุนท้องถิ่นที่ไม่ปรากฏหลักฐาน

ในระหว่างนี้กองทุนป้องกันความเสี่ยงของสหรัฐ ได้ซื้อกิจการเพื่อเป็นผู้ถือหุ้นสูงสุดของ ยูนิโซที่ 13.14% บริษัท หลักทรัพย์จัดการอิจิโกะของญี่ปุ่นเปิดเผยว่ามีส่วนแบ่งเกือบ 7% และธนาคารบาร์เคลย์สของประเทศอังกฤษเปิดเผยว่าถือหุ้นมากกว่า 6%

ทำไม ยูนิโซ ถึงเป็นเช่นนั้น?

หุ้นของ ยูนิโซเพิ่มขึ้นประมาณ 150% เป็น 4,945 เยนตั้งแต่ในวันที่ 10 กรกฎาคมการประมูลครั้งแรกสำหรับการควบคุมสัดส่วนในโรงแรม แต่นั่นก็ยังคงอ่อนค่าเมื่อเทียบกับมูลค่าของสินทรัพย์ที่นักวิเคราะห์ยูบีเอสยึดไว้ที่ 7,800 เยนต่อหุ้น นั่นหมายความว่าผู้ซื้อจะได้รับคุณสมบัติของ ยูนิโซในราคาลด

ราคาหุ้นของ ยูนิโซ รอยเตอร์กราฟิก

ยิ่งกว่านั้นแม้ว่าจะไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับหุ้นญี่ปุ่นที่จะซื้อขายต่ำกว่ามูลค่าทางบัญชี แต่ ยูนิโซขาดการป้องกันจากการเข้ายึดครองที่ไม่เป็นมิตรที่ บริษัท ในประเทศมีความเพลิดเพลิน

  • บริษัท ซึ่งสินทรัพย์รวมถึงโรงแรมและสำนักงานต่างได้รับผลประโยชน์จากราคาอสังหาริมทรัพย์ที่พุ่งสูงขึ้นเมื่อนักลงทุนแห่กันไปที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อตอบสนองต่อความพยายามของรัฐบาลตั้งแต่ปี 2555 เพื่อกระตุ้นกิจกรรมทางเศรษฐกิจโดยลดต้นทุนการกู้ยืม
  • อย่างไรก็ตามราคาหุ้นของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ปรับตัวเพิ่มขึ้นส่งผลให้เกิดช่องว่างระหว่างหุ้นที่น่าเบื่อและมูลค่าสินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น ที่ให้โอกาสแก่คู่ครองในการได้รับอสังหาริมทรัพย์ราคาแพงโดยการซื้อเจ้าของบ้านราคาถูก
  • อย่างไรก็ตามการเสนอราคาที่ไม่พึงประสงค์นั้นหาได้ยากในญี่ปุ่นเนื่องจาก บริษัท มักจะมีเว็บของความภักดีต่อการถือหุ้นข้ามกับเพื่อนร่วมงานในประเทศซึ่งอาจขัดขวางความพยายามในการปฏิวัติ ผลที่ตามมาของการเสนอราคาดังกล่าวยังทำให้พวกเขาต้องห้าม
  • การทำให้ ยูนิโซแตกต่างกันคือการขาดการถือหุ้นไขว้รวมถึงอิทธิพลที่ลดลงของ บริษัท ผู้ก่อตั้ง บริษัท หลังจากมีการขายหุ้นเป็นจำนวนมาก การลดสัดส่วนการถือครองทำให้บุคคลภายนอกซื้อหุ้น ยูนิโซได้ง่ายขึ้นและลดจำนวนผู้ถือหุ้นที่มีเสถียรภาพ
  • การทำลายข้อห้ามคือข้อเสนอจาก บริษัท ในประเทศของเขาซึ่งนำโดยหัวหน้าผู้บริหารที่มีชื่อเสียงในเรื่องการทำข้อตกลงอย่าง

ทำไมไม่ ยูนิโซปฏิเสธการเสนอราคา?

ยูนิโซจ้างธนาคารเพื่อค้นหาผู้ประมูล “อัศวินม้าขาว” และขัดขวางการครอบครองโดย HIS ซึ่งข้อเสนอดังกล่าวถูกไล่ออกต่ำเกินไป ได้รับการเสนอราคา 16 ครั้งและในเดือนสิงหาคมบอกว่าจะสนับสนุนข้อเสนอ 4,000 เยนต่อหุ้นจากป้อมปราการ

อย่างไรก็ตามได้ดึงการสนับสนุนให้ในเดือนกันยายนโดยบอกว่าผู้จัดการสินทรัพย์จะไม่เห็นด้วยกับเงื่อนไขใหม่และผิดปกติรวมถึงการสร้างกลไกที่พนักงานที่ไม่ใช่ผู้บริหารจำนวน 299 คนจะควบคุมอำนาจของเจ้าของคนใหม่ในการขายสินทรัพย์แม้จะถูกปฏิเสธ แต่ป้อมปราการยังคงขยายระยะเวลารับซื้อเป็นครั้งที่สามในวันพฤหัสบดีถึง 1 พฤศจิกายน

ยูนิโซ ยังปฏิเสธข้อเสนอสองข้อจากแบล็กสโตนว่า บริษัท สหรัฐจะไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่วางไว้บนป้อมปราการ